Sichern Sie sich Ihre Altersvorsorge mit langfristigen Immobilien-Investments.
Sie suchen eine Immobilie zur Sicherung Ihrer Altersvorsorge oder zum Vermögensaufbau? Sie wollen sich mit einem Immobilien Investment gegen Inflation schützen und finanzielle Sicherheit ist für Sie wichtig? Wir haben das richtige Objekt und eine erfolgreiche Strategie, mit der Sie sinnvoll Vermögen aufbauen können.
Wir beraten Sie gerne
Sie möchten sich unverbindlich informieren, haben Fragen oder wünschen sich ein konkretes Angebot? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und melden uns schnellstmöglich bei Ihnen!
Wohnflächen:
22,69-33 m²
Kaufpreise:
292.000-440.000 €
Fertigstellung:
3. Quartal 2021
Wohnflächen:
25-77 m²
Kaufpreise:
140.360-446.00 €
Fertigstellung:
10/2021
Wohnflächen:
24-58 m²
Kaufpreise:
107.490-159.340 €
Fertigstellung:
vrsl. 31.12.2022, vollständig zugesichert bis 30.06.2023
Bestandsobjekt
Vollsanierung:
2008
Kaufpreisentwicklung seit 2014:
+20,08%*
Mietpreisentwicklung seit 2014:
+2,3%*
Neubauobjekt
Fertigstellung:
2020
Kaufpreisentwicklung seit 2014:
+36,1%*
Mietpreisentwicklung seit 2014:
+18,2%*
Neubauobjekt
Fertigstellung:
2019
Kaufpreisentwicklung seit 2014:
+55,0%*
Mietpreisentwicklung seit 2014:
+24,0%*
*Quelle: immoscout-Auswertung zum 1. Quartal 2019 am jeweiligen Standort
Kaufpreis Bestandsimmobilie:
120.000 €
Eigenaufwand Erwerbsnebenkosten:
12.000 €
Kosten über 12 Jahre:
99.055 €
Mieteinnahmen über 12 Jahre:
72.425 €
Verkaufspreis nach 12 Jahren:
152.000 €
Gewinn:
Eigenkapital-Rendite:
55.981 €
12% p.a.
Die Beispielrechnung geht von folgenden Faktoren pro Jahr aus: (Zins 2,2%; Tilgung 3%; Kostensteigerung 1%; Immobilien- und Mietpreissteigerung 2%)
